skip to main content

Preferensi Hunian di Perkotaan pada Generasi Y di Kota Bekasi

*Defi Puspitasari orcid publons  -  Magister Kajian Pengembangan Perkotaan, Fakultas Kajian Stratejik dan Global, Universitas Indonesia, Jakarta, Indonesia, Indonesia
Joko Adianto  -  Prodi Kajian Pengembangan Perkotaan, Fakultas Kajian Stratejik dan Global, Universitas Indonesia, Jakarta, Indonesia, Indonesia
Khoirunurrofik Khoirunurrofik  -  Fakultas Ekonomi dan Bisnis, Universitas Indonesia, Jakarta, Indonesia, Indonesia

Citation Format:
Abstract
Indonesia pada tahun di 2020 akan memasuki fenomena bonus demografi dengan meningkatnya generasi Y secara signifikan. Adanya dominasi populasi yang dapat mempengaruhi pasar perumahan terutama di kota-kota besar serta banyaknya generasi Y yang belum memiliki hunian melatar belakangi penelitian ini. Adapun Tujuan penelitian ini ialah untuk mengetahui preferensi generasi Y dalam memilih hunian. Penelitian dilakukan dengan metode kuantitatif analisis dekriptif dan index rata-rata. Dengan menyebar kuisioner kepada seluruh generasi Y berumur 20-39 tahun di Kota Bekasi secara online. Dari 436 kuisioner hasilnya menunjukan bahwa 78,7% generasi Y di Kota Bekasi belum memiliki hunian dan 3 dari 5 generasi Y di Kota Bekasi masih tinggal bersama orangtua. Adapun atribut preferensi hunian yang paling diinginkan generasi Y ialah keamanan yang terjaga, bebas banjir, lingkungan yang bersih, kepemilikan hunian dan dekat dengan jalan utama. Adapun tipe hunian yang diinginkan ialah hunian tapak dengan 3 kamar tidur dilengkapi dengan taman dan ruang keluarga dengan harga kurang dari 450 juta rupiah[n1] . Pembangunan hunian vertikal di kawasan TOD Kota Bekasi sebagai upaya mendorong kepemilikan hunian generasi Y serta efisiensi lahan oleh pemerintah belum optimal sebab nyatanya hunian vertikal sangat sedikit diminati generasi Y di Kota Bekasi dan mereka lebih menyukai hunian tapak.

 

Fulltext View|Download
Keywords: Preferensi, Hunian, Generasi Y

Article Metrics:

  1. Fry, R. (2015). This year, Millennials will overtake Baby Boomers. Available at http://www.pewresearch. org/fact-tank/2015/01/16/this-year-millennials-will-overtake-baby-boomers/ (accessed 11 April 2020)
  2. Abdullah, L., Nor, S. I. B. M., Jumadi, S. N., & Arshad, S. H. (2012). First-time home buyers: Factors influencing decision making. International Conference on Innovation and Technology for Sustainable Built Environment, pp. 249–254
  3. Farraz, M. Akmal. (2019). Analisis Gaya Hidup Generasi Y Terhadap Preferensi Perumahan Di Kota Depok. Tesis Sekolah Kajian Stratejik Dan Global Program Studi Kajian Pengembangan Perkotaan. Jakarta
  4. Nadiya, Elzsa. (2017). Studi Preferensi Generasi Y dalam Memilih Hunian Di Jakarta Barat. Jurnal Muara Ilmu Ekonomi dan Bisnis Vol. 1, No. 1, April 2017: hlm 145-152
  5. Mulyano Y, Rahadi, R. A., and Amaliah, U. (2020). Millennials Housing Preferences Model in Jakarta. EJBMR, European Journal of Business and Management Research Vol. 5, No. 1, February 202
  6. Leh, O.L.H, Mansor, N.A, Musthafa, S. N. A. (2016). Housing Preference of Young People in Malaysian Urban Area; A case study Subang Jaya, Selangor. GEOGRAFIA
  7. Kam, K. J., Lim A. S. H.,Al-Obaidi and Lim T. S. (2018). Evaluating Housing Needs and Preferences of Generation Y in Malaysia. Planning Practice & Research
  8. M. Leanne Lachman and Deborah L. Brett. (2011). Generation Y: America's New Housing Waves. Washington D.C. : Urban Land Institute
  9. Thanaraju P., Khan P. A. M., Juhari N. H, Sivanathan S., & Khair N. M. (2019) Factors Affecting The Housing Preferences Of Homebuyers in Kuala Lumpur, PLANNING MALAYSIA: Journal of the Malaysian Institute of Planners VOLUME 17 ISSUE 1 2019, Page 138 – 148
  10. Bujang A.A, Jiram R.A, Zarin H.A & Anuar F. H. Md. (2015). Measuring the Generasi Y Housing Affordability Problem. International Journal of Trade, Economics and Finance, Vol. 6, No. 1, February 2015
  11. Rahardjo, H. A., Dinariana, D., & Permana, V. (2015). The Determinant Factors for Residential Selection of the Relocated Low- Income Communities in Jakarta, Indonesia. International Journal of Social Science and Humanity, 5(8), 667–671
  12. Ismail, R. N. I. (2003) Faktor-faktor yang Mempengaruhi Pemilihan Lokasi Perumahan di Jakarta Selatan. Tesis Program Pascasarjana Magister Perencanaan Pembangunan Wilayah dan Kota Universitas Diponegoro. Semarang
  13. Ling, O, H, L & Musthafa, S, N,A (2016) The Housing Preference of young people in Malaysian urban study Subang Jaya, Selangor. GEOGRAFIA OnlineTM Malaysian Journal of Society and Space 12 issue 7
  14. Black, Alison. (2010). Generasi Y: Who they are and how they learn. State University of New York College at Oneonta
  15. Dani Prabowo, (2019). 81 Juta Milenial Belum Punya Rumah. Majalah online Kompas. ( https://properti.kompas.com) diakses 20 April 2020
  16. Sutrisna, Tria (2021). Banjir Rendam Kota Bekasi: Ketinggian Air Sampai 2,5 Meter, Sebanyak 8.396 Jiwa Terdampak. https://megapolitan.kompas.com/ diakses 18 Maret 2021
  17. Kementrian Pemberdayaan Perempuan dan Perlindungan Anak (2018). Profil Generasi Milenial Indonesia,
  18. Badan Statistik Kota Bekasi. (2020) https://bekasikota.bps.go.id/

Last update:

No citation recorded.

Last update:

No citation recorded.