ANALISIS YURIDIS TERHADAP PEMILIKAN APARTEMEN GREEN PARKVIEW DAAN MOGOT JAKARTA BARAT

Abstract

Abstract

In practice, the sale of many vertical house is done through the Sales and Purchase Binding Agreement, sales with this pattern are not only done in ordinary vertical house but also in owned vertical house. In the sale as long as the prospective buyer has not paid in full, the position concerned is only as a tenant. In connection with disputes between prospective buyers and developers regarding unit ownership F.203 Green Parkview Apartment. there are a number of things in question that is Who is the owner of unit F.203 Green Parkview Apartment, what is his authority, The research method is juridical-normative, analytical descriptive using secondary data, and analyzed qualitatively, so the conclusion is made using inductive logic Overall the authors argue that the owner of unit F.203 is a developer and its authority includes but is not limited to selling or transferring, including canceling the Sales and Purchase Binding Agreement.

Keywords: Vertical house; SPA; breach of contract;

Abstrak

Dalam praktek penjualan rumah susun banyak dilakukan melalui Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB), penjualan dengan pola tersebut tidak hanya dilakukan pada rumah susun biasa tetapi juga pada Rusunami (Rumah Susun Milik). Dalam penjualan tersebut selama calon pembeli belum membayar lunas maka kedudukan yang bersangkutan hanya sebagai penyewa. Sehubungan dengan perselisihan antara calon pembeli dengan developer mengenai kepemilikan unit F.203 Apartemen Green Parkview ada beberapa hal yang dipersoalkan yaitu siapakah yang menjadi pemilik dari unit F.203 Apartemen Green Parkview, apakah yang menjadi kewenangannya. Metode penelitian yuridis-normatif, bersifat deskriptif analitis dengan menggunakan data sekunder, dan dianalisis secara kualitatif, sehingga pengambilan kesimpulan dilakukan dengan menggunakan logika induktif. Secara keseluruhan penulis berpendapat bahwa yang menjadi pemilik unit F.203 yaitu developer dan kewenangannya antara lain menjual atau memindahtangankan termasuk membatalkan perjanjian jual beli tersebut.

Kata Kunci : Rumah susun; PPJB; wanprestasi;