skip to main content

Penerapan Sistem Profit Pada Pembiayaan KPR Subsidi Di BTN Syariah Kota Semarang

*Fira Adelia Nur Chalizah  -  PT. Fatro Vara Mandiri Kota Semarang, Indonesia
Ana Silviana scopus  -  Fakultas Hukum, Universitas Diponegoro Semarang, Indonesia

Citation Format:
Abstract

Abstract

Decree of the Minister of Public Works and Public Housing No. 242/KPTS/M/2020 sets the interest rate/margin in KPR subsidized financing at 5%, BTN Syariah as the implementing bank also complies with this. The problem that arises is how to use the interest system for subsidized mortgage financing at the BTN Syariah Semarang City and whether the subsidized mortgage financing is in accordance with Islamic law. This study aims to provide an explanation of the interest system in Islamic banks in mortgage financing. This study uses a Social Legal approach with a descriptive analytical research specification. The results obtained from this study are that BTN Syariah does not use an interest system in its financing, the profits obtained are only based on margins and subsidized mortgages at BTN Syariah have been based on the DSN MUI fatwa and are declared permissible to be implemented.

Keywords: financing; KPR subsidy; BTN syariah

Abstrak

Keputusan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat No. 242/KPTS/M/2020 menetapkan suku bunga/marjin dalam pembiayaan KPR Subsidi sebesar 5%, BTN Syariah sebagai bank pelaksana juga mematuhi hal tersebut. Permasalahan yang timbul adalah bagaimana penggunaan sistem bunga pada pembiayaan KPR Subsidi di BTN Syariah Kantor Cabang Kota Semarang dan apakah pembiayaan KPR Subsidi sudah sesuai dengan syariat Islam. Penelitian ini bertujuan memberikan penjelasan mengenai sistem bunga pada bank syariah dalam pembiayaan KPR. Penelitian ini menggunakan metode pendekatan Social Legal dengan spesifikasi penelitian bersifat deskriptif analitis. Hasil yang diperoleh dari penelitian ini adalah BTN Syariah tidak menggunakan sistem bunga pada pembiayaannya, keuntungan yang diperoleh hanya berdasarkan marjin dan KPR subsidi pada BTN Syariah telah berdasarkan fatwa DSN MUI dan dinyatakan diperbolehkan untuk dilaksanakan.

Kata kunci:  pembiayaan; KPR subsidi; BTN syariah

Fulltext View|Download
Keywords: financing; KPR subsidy; BTN syariah

Article Metrics:

  1. Andrianto., & Firmansyah, Muhammad Anang. (2019). Manajemen Bank Syariah (Implementasi Teori dan Praktek). Surabaya: Penerbit Qiara Media
  2. Ascarya. (2008). Akad dan Produk Bank Syariah. Jakarta: Raja Grafindo Persada
  3. Heykal, M. (2014). Analisis Tingkat Pemahaman KPR Syariah pada Bank Syariah di Indonesia: Studi Pendahuluan. Binus Business Review, Vol.5,(No.2), p.519-526
  4. Iska, S. (2012). Sistem perbankan syariah di Indonesia dalam perspektif fikih ekonomi. Yogyakarta: Fajar Media Press
  5. Karim, A. (2007). Bank Islam Analisis Fiqih dan Keuangan. Jakarta: Raja Grafindo Persada
  6. Kasmir. (2004). Manajemen Perbankan. Jakarta: Raja Grafindo Persada
  7. Kennedy, Putri Pithaloka, Juliana, Juliana, & Utami, Suci Apriliani. (2020). Efektivitas Penyaluran Pembiayaan KPR Syariah Bersubsidi Pada PT Bank BTN Syariah Cirebon. Ekspansi: Jurnal Ekonomi, Keuangan, Perbankan Dan Akuntansi, Vol.12,(No.2), p.209-223
  8. Keputusan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat No. 242/KPTS/M/2020 Tentang Batasan Penghasilan Kelompok Sasaran Kredit
  9. Ma’is, A. (2019). Prosedur Pengajuan Kpr Subsidi Di Pt. Bank Tabungan Negara Tbk. Syariah Kantor Cabang Syariah Semarang. Angewandte Chemie International Edition, Vol.6,(No.11), p.951-952
  10. Muhammad. (2004a). Manajemen Dana Bank Syariah. Yogyakarta: Jalasutra
  11. Muhtarom, I. (2021). KPR Syariah Makin Diminati Milenial, Begini Syarat Pengajuan dan Keuntungannya. Retrieved from www.bisnis.tempo.co website: https://bisnis.tempo.co/read/1478190/kpr-syariah-makin-diminati-milenial-begini-syarat-pengajuan-dan-keuntungannya/full&view=ok
  12. Praja, J. S. (1995). Filsafat Hukum Islam. Bandung: LPPM Unisba
  13. Rochman, Arif, Triasih, Dharu, & Abib, Agus Saiful. (2017). Tinjauan Hukum Islam Terhadap Sistem Transaksi Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Di Bank Tabungan Negara Syariah (BTN Syariah) Semarang. Hukum Dan Masyarakat Madani, Vol.7,(No.3), p.167-181
  14. Undang-undang Nomor 10 Tahun 1998 tentang Perbankan
  15. Undang-Undang Nomor 23 tahun 1999 tentang Bank Indonesia
  16. Wardana, R. (2021). KPR BTN Syariah - Syarat dan Simulasi KPR Bebas Bunga Tanpa Riba. Retrieved from www.lifepal.co.id website: https://lifepal.co.id/media/kpr-btn-syariah/
  17. Yahya, Muchlis, & Agunggunarto, Edi Yusuf. (2011). Teori Bagi Hasil (Profit And Loss Sharing) Dan Perbankan Syariah Dalam Ekonomi Syariah. Jurnal Dinamika Ekonomi Pembangunan, Vol.1,(No. 1), p.65-72

Last update:

No citation recorded.

Last update: 2024-02-24 04:00:13

No citation recorded.