DOI: https://doi.org/10.14710/nts.v18i4.70796

Kedudukan Hukum Sertipikat Tanah Analog Pada Era Digitalisasi

1Program Studi Magister Kenotariatan, Fakultas Hukum, Universitas Diponegoro Kota Semarang Jawa Tengah, Indonesia

2Fakultas Hukum, Universitas Diponegoro Kota Semarang Jawa Tengah, Indonesia

Open Access Copyright (c) 2025 Notarius
Creative Commons License This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.

Citation Format:
Abstract

ABSTRACT

The advancement of information and communication technology has accelerated digital transformation in the land sector, particularly through the transition from analog to electronic land certificates. This study examines the legal status of analog land certificates in digital land registration and the challenges encountered by the Indonesian government in this transition. Employing a doctrinal approach with a descriptive research design, this study analyzes secondary data from legal materials through literature review and content analysis. The findings indicate that: (1) analog land certificates remain legally valid; and (2) the government faces challenges, including infrastructure limitations, regional disparities in technological adoption, and human resource readiness. Addressing these challenges is crucial to ensuring a smooth transition and maintaining legal certainty in Indonesia’s land administration system.

Keywords: Digitalization; Legal standing; Land certificate

ABSTRAK

Kemajuan teknologi informasi dan komunikasi di era digital telah mendorong terjadinya transformasi digital di sektor pertanahan, salah satunya adalah peralihan sertipikat tanah analog menuju sertipikat elektronik. Penulisan ini bertujuan menganalisis kedudukan hukum sertipikat tanah analog di era digitalisasi penerapan sertipikat elektronik, serta tantangan yang dihadapi Pemerintah Indonesia dalam masa transisi tersebut. Metode penelitian yang digunakan adalah pendekatan doktrinal dengan spesifikasi penelitian bersifat deskriptif. Penelitian ini diperoleh dari sumber data sekunder berupa bahan hukum yang dikumpulkan melalui studi kepustakaan dan dianalisis melalui content analysis. Hasil penelitian menunjukkan bahwa 1) sertipikat analog masih berlaku sah; 2) tantangan yang dihadapi Pemerintah Indonesia dalam proses transisi dari sertipikat tanah analog ke sertipikat elektronik, seperti kesiapan infrastruktur, perbedaan tingkat kemajuan teknologi antardaerah, hingga keterlibatan dan kesiapan sumber daya manusia.

Kata Kunci: Digitalisasi; Kedudukan hukum; Sertipikat tanah
Fulltext View|Download
Keywords: Digitalization; Legal standing; Land certificate

Article Metrics:

Article Info
Section: Artikel Penelitian
Language : ID
Recent articles
Struktur Pajak Pusat dan Daerah dalam Hukum: Analisis Reformasi Perpajakan di Indonesia Problematika Profesi Notaris dalam Perbankan Syariah Wanprestasi Penyewa dalam Perjanjian Sewa Rumah Tinggal: Studi di Desa Klidon Sleman Perlindungan Hak Kekayaan Intelektual bagi Pembuat Konten Digital dalam Kepentingan Komersial Kedudukan Hukum Sertipikat Tanah Analog Pada Era Digitalisasi More recent articles
Most cited articles
PENGELOLAAN ZAKAT OLEH BAZNAS KOTA PEKANBARU DALAM RANGKA PEMBERDAYAAN EKONOMI UMAT MENURUT UNDANG-UNDANG NOMOR 23 TAHUN 2011 RELEVANSI ASAS-ASAS UMUM PEMERINTAHAN YANG BAIK DALAM SISTEM PENYELENGGARAAN ADMINISTRASI NEGARA Kedudukan Ahli Waris Pengganti Menurut Hukum Kewarisan Islam (Studi Kasus : Salinan Penetapan Pengadilan Agama Depok tentang Ahli Waris Alm. Soejitno Tardjo No.0171/Pdt.P/Pengadilan Agama Depok) More cited articles
  1. Adinegoro, K. R. R. (2023). Tantangan Implementasi Sertipikat Tanah Elektronik di Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia. Jurnal Ilmu Kenotariatan, Vol. 4, (No. 2), p.129-142. https://doi.org/10.19184/JIK.v4i2.41314
  2. Arafat, G. Y. (2018). Membongkar Isi Pesan dan Media dengan Content Analysis. Jurnal Alhadrah, Vol. 17, (No. 33), p.32-48. https://doi.org/10.18592/alhadharah.v17i33.2370
  3. Dewi, Raden Ayu Rani Mutiara., & Susantio, Catherine. (2024). Penggunaan Sertifikat Elektronik untuk Meningkatkan Efisiensi Pendaftaran Tanah dalam Upaya Pencegahan Mafia Tanah. Jurnal Syntax Admiration, Vol. 5, (No. 9), p.3382-3392. https://doi.org/10.46799/jsa.v5i9.1441
  4. Direktorat Jenderal Penetapan Hak dan Pendaftaran Tanah Kementerian ATR/BPN. (2021). Sertipikat Elektronik Menuju Pelayanan Pertanahan Modern Berstandar Dunia. Retrieved from https://ppid.kamparkab.go.id/public/dokumen/2021/02/6d2a83cfe4f546e402919cd76077e589.pdf
  5. Febrianti, S. (2021). Perlindungan Hukum terhadap Pemegang Sertipikat Hak Atas Tanah Elektronik. Indonesian Notary, Vol. 3, (No. 3), p.197-219. https://doi.org/https://scholarhub.ui.ac.id/notary/vol3/iss3/9
  6. Jessica, Dina., & Silviana, Ana. (2023). Penyelesaian Sengketa Hak Milik Terkait Penguasaan Tanah Bangunan Studi Kasus Putusan Pengadilan Semarang. Jurnal Hukum Unissula, Vol. 39, (No. 1), p.31-39. https://doi.org/10.26532/jh.v39i1.30492
  7. Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional. (2024). Sudah Terbitkan 2,4 Juta Sertipikat Elektronik, Sekjen ATR/BPN: Implementasinya Lebih Efisien 35% Dibandingkan Sertipikat Analog. Retrieved from https://ppid.atrbpn.go.id/bpn/content/details?key=sudah-terbitkan-2%2C4-juta-sertipikat-elektronik%2C-sekjen-atr-bpn%3A-implementasinya-lebih-efisien-35%25-dibandingkan-sertipikat-analog
  8. Kementerian ATR/BPN. (2024). Webinar Nasional Penerapan Sertipikat Elektronik di Kementerian ATR/BPN. Retrieved from https://youtu.be/-3nKfXzAKv8
  9. Kementerian PPN/Bappenas. (2019). Rencana Pembangunan Jangka Menengah Nasional 2020-2024. Retreved from https://perpustakaan.bappenas.go.id/e-library/file_upload/koleksi/migrasi-data-publikasi/file/RP_RKP/Narasi%20RPJMN%20IV%202020-2024_Revisi%2014%20Agustus%202019.pdf
  10. Kementerian PPN/Bappenas. (2025). Rencana Pembangunan Jangka Menengah Nasional Tahun 2025-2029. Retrieved from https://perpustakaan.bappenas.go.id/e-library/file_upload/koleksi/dokumenbappenas/konten/Dokumen%202025/Konten/%7BDigital%7D%20Ringkasan%20RPJMN%20Tahun%202025-2029.pdf
  11. Laksono, M. Y. (2024). Mulai Berbasis Elektronik, Apa Sertifikat Tanah “Kertas” Akan Ditarik? Retrieved from Kompas.com website: https://www.kompas.com/properti/read/2024/09/30/170000521/mulai-berbasis-elektronik-apa-sertifikat-tanah-kertas-akan-ditarik
  12. Leawoods, H. (2000). Gustav Radbruch: An Extraordinary Legal Philosopher. Washington University Journal of Law & Policy, Vol. 2, (No. 489), p.493. https://doi.org/https://openscholarship.wustl.edu/law_journal_law_policy/vol2/iss1/16
  13. Manan, Bagir., & Magnar, Kuntana. (2017). Beberapa Masalah Hukum Tata Negara. Bandung: PT. Alumni
  14. Manthovani, Reda., & Istiqomah. (2021). Pendaftaran Tanah di Indonesia. Jurnal Magister Ilmu Hukum, Vol. 2, (No. 2), p.23. https://doi.org/10.36722/jmih.v2i2.744
  15. Purnama, D. (2024). Seminar Nasional “Sertipikat Elektronik sebagai Bukti Hak Atas Tanah di Era Digital.” Semarang: Ikatan Mahasiswa Magister Kenotariatan Universitas Diponegoro
  16. Putra, Andriansyah Putra., & Winanti, Atik. (2024). Urgensi Penerbitan Dokumen Sertifikat Tanah Elektronik Pasca Peraturan Menteri ATR/BPN Nomor 3 Tahun 2023. Jurnal USM Law Review, Vol. 7, (No. 2), p.835-852. https://doi.org/10.26623/julr.v7i2.9178
  17. Rahayu, Tiara Dwi., Pujiwati, Yani., & Rubiati, Betty. (2023). Kepastian Hukum Kepemilikan Hak atas Tanah Setelah Mengalami Likuifaksi Tanah. LITRA: Jurnal Hukum Lingkungan, Tata Ruang, Dan Agraria, Vol. 2, (No. 2), p.250-266. https://doi.org/10.23920/litra.v2i2.1315
  18. Rizki, M. J. (2021). Melihat Aspek Keamanan Sertipikat Tanah Elektronik. Retrieved from https://www.hukumonline.com/berita/a/melihat-aspek-keamanan-sertipikat-tanah-elektronik-lt615ef4ebdf1b3/
  19. Shidarta. (2012). Tujuan Hukum. Jakarta: Gramedia Pustaka Utama
  20. Silviana, A. (2021). Urgensi Sertipikat Tanah Elektronik dalam Sistem Hukum Pendaftaran Tanah di Indoneisa. Administrative Law & Governance Journal, Vol. 4, (No. 1). p.51-61. https://doi.org/10.14710/alj.v4i1.51-%2068
  21. Soerianegara, I. (1977). Pengelolaan Sumber Daya Alam bagian I. Bogor: Sekolah Pasca Sarjana. Institut Pertanian Bogor
  22. Solechan. (2019). Asas-Asas Umum Pemerintahan yang Baik dalam Pelayanan Publik. Adminitrative Law & Governance Journal, Vol. 2, (No. 3), p.541-557. https://doi.org/10.14710/alj.v2i3.541-557
  23. Suhattanto, Muh Arif., Sarjita, S., Sukayadi, S., & Mujiburohman, Dian Aries. (2021). Kualitas Data Pertanahan Menuju Pelayanan Sertifikat Tanah Elektronik. Widya Bhumi, Vol. 1, (No. 2), p.87-100. https://doi.org/10.31292/wb.v1i2.11
  24. Suteki, & Taufani, Galang. (2020). Metodologi Penelitian Hukum (Filsafat, Teori, dan Praktik). Jakarta: Rajagrafindo Persada
  25. Yudistiara, Danti., & Santoso, Budi. (2024). Kekuatan Hukum Sertipikat Tanah Elektronik sebagai Pembuktian di Pengadilan. Notarius, Vol. 17, (No. 3), p.2178. https://doi.org/10.14710/vol%25viss%25ipp%25p

Last update:

No citation recorded.

Last update: 2025-12-29 16:30:16

No citation recorded.